A importância do Levantamento Arquitetónico
- Ana Carolina Santos
- 23 de mar.
- 2 min de leitura
O levantamento arquitetónico é a pedra angular de qualquer projeto bem-sucedido, seja uma construção nova, uma ampliação ou uma remodelação de interiores. Este processo meticuloso vai muito além de simples medições, fornecendo informações cruciais que moldam decisões de projeto e evitam contratempos durante a obra.
Elementos essenciais do levantamento
Um levantamento completo abrange:
Medições precisas de portas interiores e vãos exteriores
Alturas dos tetos
Localização de elementos estruturais
Identificação de vegetação dominante
Posicionamento de infraestruturas urbanas
O levantamento arquitetónico não é apenas uma formalidade, mas sim um investimento na qualidade e eficiência do projeto final.
Relevância para diferentes tipos de projetos
Construções novas: Para novos edifícios, o levantamento topográfico é imprescindível, sendo frequentemente exigido pelas autoridades locais para obtenção de licenças.
Remodelações e Reabilitações: Surpreendentemente, o levantamento é por vezes negligenciado nestas intervenções, o que pode resultar em problemas significativos durante a execução da obra.
A realidade vs. documentação existente
É crucial não confiar cegamente nos desenhos disponíveis nos arquivos camarários. As chamadas "telas finais" nem sempre refletem a realidade atual do edifício. Razões para estas discrepâncias incluem:
Intervenções não documentadas após a licença inicial
Falta de verificação entre as telas finais e a obra executada
Benefícios de um levantamento rigoroso
Evita surpresas desagradáveis durante a obra
Fornece uma base sólida para decisões de projeto
Permite uma avaliação precisa dos custos e prazos
Facilita a obtenção de licenças e aprovações
Além das medições: Compreensão profunda do edifício
Um levantamento de qualidade não se limita a números. Inclui:
Identificação do sistema construtivo (pilar-viga, gaioleiro, pombalino, etc.)
Época de construção
Caracterização construtiva, física e espacial
Esta informação é vital para respeitar a integridade estrutural e histórica do edifício, evitando intervenções que possam comprometer a sua estabilidade.
Elementos adicionais a considerar
Pé-direito
Dimensões dos vãos e peitoris
Estruturas salientes
Levantamento fotográfico abrangente
Para considerar
O levantamento arquitetónico é mais do que uma etapa preliminar; é a fundação sobre a qual se constrói um projeto de sucesso. Investir tempo e recursos nesta fase inicial traduz-se em economia de tempo, dinheiro e preocupações nas fases subsequentes do projeto.
