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Plano Diretor Municipal: o que significa, na prática, para quem quer construir ou reabilitar
PDM é o “mapa de regras” que define se, como e quanto pode construir ou reabilitar em cada terreno do município.
Faixas impermeáveis junto às fachadas em logradouros: o detalhe obrigatório que protege a base da sua casa
Faixas impermeáveis: detalhe obrigatório que evita humidades.
Como a classificação do solo condiciona o que pode construir no seu terreno
A classificação do solo define se, quanto e como é possível construir num determinado terreno em Portugal.
Centros de atividades de tempos livres: o que a lei exige para as instalações
Saiba quais os requisitos legais para instalar um ATL em Portugal: espaços obrigatórios, acabamentos, licenciamento e condições de funcionamento.
Quando a Comunicação Prévia deixa de valer: situações de caducidade e perda de efeitos no RJUE
A Comunicação Prévia pode perder efeitos por caducidade, incumprimento de prazos ou violação das normas urbanísticas.
Parques de Estacionamento: as regras que definem como devem funcionar em Portugal
O Decreto‑Lei n.º 81/2006 define regras para parques de estacionamento públicos: acessos, lugares reservados, preços e segurança.
Postos de abastecimento de combustíveis: regras essenciais de segurança que impactam o projeto
Segurança em postos de combustível começa no projeto: localização, distâncias e implantação certas evitam falhas críticas.
Recintos de espetáculos e divertimentos: segurança e organização que influenciam o projeto
Segurança, lotação e organização dos recintos de espetáculos começam no desenho e condicionam todo o projeto.
Como dimensionar e organizar uma escola profissional: o essencial que precisa de saber
Dimensionar uma escola profissional exige articular lei, técnica e boas práticas de projeto para um ensino de qualidade.
Entidades que intervêm num projeto de arquitetura: quem decide o quê e em que situações
Entidades externas avaliam património, ambiente, segurança e infraestruturas, condicionando a aprovação do projeto de arquitetura.
Anomalias e patologias em edifícios: como reconhecer os sinais de que o imóvel precisa de intervenção
Anomalias são sinais de desvios no edifício; patologias são “doenças” que comprometem segurança e durabilidade.
Instrumentos de gestão urbanística: o que são e como condicionam o que se pode construir
Instrumentos de gestão territorial definem o que se pode construir, onde e em que condições em cada parcela de solo.
Encargos de urbanização: o que são e porque interessam a quem vai construir
Encargos de urbanização: obras, cedências, cauções e taxas que viabilizam transformar solo em cidade.
Estudo hidrogeológico: o que é e porque importa antes de construir
O estudo hidrogeológico analisa a água no subsolo e é essencial antes de construir caves ou fundações profundas.
Equipamentos de utilização coletiva: o que são em termos de lei
Equipamentos servem a comunidade; espaços de utilização coletiva qualificam o exterior e a vivência urbana diária.
Logradouro: mais do que “quintal”, uma peça-chave do seu prédio
Logradouro: espaço livre do prédio que assegura salubridade, conforto e valorização, regulado pelo RGEU.
Inspecção-Geral da Administração do Território: qual o papel nos processos urbanísticos?
IGAT foi o órgão de fiscalização do Governo sobre as câmaras, focado na legalidade urbanística e dos licenciamentos.
DGEMN: o que foi, como funcionava e porque ainda importa nos processos de arquitetura
DGEMN, organismo do Estado que marcou a obra pública e o património, ainda influencia projetos e processos atuais.
Estamos comprometidos em entregar projetos exclusivos e personalizados, garantindo que cada detalhe seja cuidadosamente elaborado para atender às exigências dos nossos clientes.
Ana Carolina Santos
"Projeto único, exclusivo e adaptado às minhas necessidades e desejos."
Afonso Silva, Sesimbra, 2018
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